Стяжка пола в новостройке какая лучше

Какая стяжка пола лучше? Трудности выбора

В новом или требующем капитального ремонта помещении, как правило, приходится решать вопрос обустройства полов и выбора стяжки. Cтяжка — это промежуточный слой между основанием пола и напольным покрытием, она компенсирует неровности, обеспечивает тепло- и звукоизоляцию, маскирует инженерные коммуникации.

Стяжку изготавливают из различных строительных смесей, тщательно их выравнивая и разглаживая. Важно, чтобы в стяжке не было пустот и трещин, от этого зависит срок службы пола.

Как выбрать стяжку для пола

Стяжка для пола может быть сухой, полусухой или мокрой, в зависимости от процентного содержания воды в используемой строительной смеси. Выбирать тип стяжки необходимо с учетом следующих факторов:

  1. Наличие оборудования для монтажа.
  2. Нагрузка на основание.
  3. Скорость и сложность укладки.
  4. Время, необходимое для усадки и высыхания.
  5. Стоимость материалов и работ [1] .

Для монтажа стяжки потребуется очистить основание и заделать трещины в нем, уложить гидроизоляцию. В случае мокрой и полусухой стяжки с целью облегчить нагрузку на плиту перекрытия перед заливкой часто насыпается слой керамзита. Для получения горизонтальной поверхности используются «маяки» — специальные направляющие, по которым определяют нужный уровень рабочей смеси и выравнивают ее, снимая излишки и разглаживая.

Чтобы лучше понять, какой вид стяжки пола выбрать, давайте рассмотрим их основные характеристики.

Мокрая стяжка пола

Мокрой стяжкой [2] называется заливка подготовленного основания цементной смесью, чаще всего цементно-песчаным раствором (пескобетоном). Пескобетон — самый универсальный материал, он используется в масштабном капитальном строительстве.

Преимущества мокрой стяжки:

  • Наиболее дешевый материал для обустройства стяжек.
  • Низкая стоимость.
  • Может быть использован для создания финишной поверхности в технических помещениях.
  • Пригоден для помещений с высокой влажностью.
  • Высокая марочная прочность М150.

Недостатки мокрой стяжки:

  • Требуется армирующая сетка.
  • На усадку уходит 28–30 суток, есть вероятность растрескивания.
  • Требуется контроль влажности стяжки во время усадки.
  • Самостоятельно приготовить раствор довольно сложно и долго, как и выровнять поверхность.
  • Большой вес, высокая нагрузка на перекрытия.
  • Необходимо использование самовыравнивающих смесей (наливной пол) после укладки стяжки.
  • Необходимость в утеплении пола.

Смесь для мокрой стяжки может быть изготовлена на производстве или непосредственно на строительстве с помощью бетономешалки. При этом необходимо учитывать, что на каждое помещение есть только один день для обустройства стяжки. В этом случае не будет швов и, как следствие, — трещин.

Сухая стяжка пола

Эта стяжка состоит из легкого насыпного материала (керамзит, перлит, вермикулит), поверх которого на металлические профили кладут листы гипсокартона, ДСП или фанеры в один или два слоя. Стыки листов проклеиваются.

Преимущества:

  • Простой, быстрый и чистый монтаж, доступный домашним мастерам.
  • Смесь сразу готова к работе.
  • Не требует дорогостоящего профессионального оборудования.
  • Обеспечивает высокую звукоизоляцию.
  • Не требует просушки и усадки.
  • За счет отсутствия воды в составе рабочей смеси может легко монтироваться в холодное время года, так как не подвергается смерзанию.

Недостатки:

  • Образование плесени под напольным покрытием при малейших протечках воды.
  • Не подойдет для неотапливаемых и влажных помещений, цокольных этажей и подвалов.
  • Стоимость в 2–2,5 раза выше, чем у мокрой стяжки [3] .

Профессиональные строители часто говорят, что помимо влаги, главный враг сухой стяжки — дилетанты. Если засыпка плохо утрамбована, она дает усадку, и верхние листы держатся на профилях. Это приводит к деформации пола. Листы должны удерживаться по всей их площади, чтоб нагрузка была равномерно распределена. Сами профили должны быть ровными, иначе пол будет с перепадами по высоте. Хотя профессионалы могут переделать сухую стяжку за один день, это дополнительные расходы [4] . Поэтому, если вы решили сделать сухую стяжку, сразу отбросьте мысль сэкономить на вызове строительной бригады.

Полусухая стяжка пола

Объединяет в себе преимущества мокрой и сухой стяжки. Рабочий материал — влажная рассыпчатая цементно-песчаная смесь с пластификаторами и присадками. Для ее замешивания и подачи в помещение используются мобильные растворонасосы (пневмонагнетатели). Готовая поверхность обрабатывается затирочно-шлифовальной машиной [5] . Для того чтобы полусухая стяжка не растрескивалась, сразу после затирки поверхности нарезаются так называемые усадочные швы на глубину 1/3 от толщины стяжки. Они должны быть ровными и не иметь ответвлений. Перед укладкой финишного покрытия их заделывают герметиком. При повышенной механической нагрузке на стяжку швы могут быть укреплены металлическими уголками [6] .

Ходить по такой стяжке можно уже через 12 часов после монтажа. К укладке напольного покрытия она тоже готова раньше, чем мокрая:

  • плитка — через 72 часа;
  • линолеум — через 12–14 дней;
  • ковролин — через 14–20 дней;
  • паркет, ламинат — через 20–25 дней.

В промышленных помещениях в качестве финишной отделки полусухая стяжка может быть пропитана специальными укрепляющими растворами или залита так называемым наливным полом [7] .

Преимущества полусухой стяжки:

  • Быстро схватывается, дает незначительную усадку, не склонна к образованию трещин.
  • Вместо армирующей сетки используется фиброволокно, которое уже входит в состав смеси.
  • Универсальна, подходит для применения в жилом и промышленном строительстве.
  • Не создает большой нагрузки на перекрытия.
  • Имеет высокую марочную прочность.

Недостатки:

  • Для монтажа требуется специальное оборудование и профессиональная бригада.

Стоимость под ключ — невысокая, как и у мокрой стяжки.

Подводим итоги [8]

Для наглядности мы свели данные по разным стяжкам в небольшую таблицу.

Таблица 1. Характеристики разных видов стяжек

Стяжка пола в новостройке какая лучше? Разновидности стяжек

Стяжка пола в новостройке какая лучше? Именно таким вопросом задается владелец новой квартиры. Заливку пола нужно делать для получения ровной поверхности, она позволяет скрыть уложенную систему коммуникаций, а также это способ тепло- и гидроизоляции.

В большинстве случаев пол квартиры представляет собой конструкцию из плит перекрытий, в результате чего образуются перепады. Иногда высота таких «порожков» достигает 10 см. Не редко из плит выходят наружу куски арматуры, могут быть использованы плиты перекрытий с наплывами из цементной массы. Для максимально быстрого устранения всех этих недостатков пола делают стяжку. Однако для каждого материала пола используют определенный вид стяжки, представленной в нескольких вариантах.

Разновидности стяжки пола в новостройках

В первую очередь нужно разобраться, какая бывает стяжка пола в новостройке, в квартире? Стяжка может быть одно- или многослойной, существует сборный вид стяжки.

В случае с однослойной стяжкой производится укладка широкого слоя по всей поверхности пола. Многослойная стяжка состоит из нескольких прослоек, сцепленных между собой. При использовании сборного варианта стяжки, работы ведутся с готовыми элементами, которые стыкуют между собой.

Читать еще:  Почему опадают листья у толстянки денежного дерева

Отдельное внимание уделяется пропорциям песка и цемента в смешивании для получения раствора для стяжки.

Разновидности способов исполнения стяжки:

  • Мокрый
  • Сухой;
  • Полусухой.

Мокрая стяжка

Для мокрой стяжки предназначен цементно-песчаная смесь. Некоторые строители используют самовыравнивающийся раствор из полимеров или бетона, который предназначен для горизонтальных плоскостей. Данный способ выполнения стяжки не требует специальных навыков, поверхность получается прочной и надежной. К тому же мокрая стяжка доступна по цене. Однако работы по организации такой стяжки требуют временных затрат, она сохнет долго, кроме того, приходится работать в пыли и грязи. Более детально о мокрой стяжке можно ознакомиться здесь

Сухая стяжка пола

В отличии от предыдущего варианта, для сухой стяжки не требуется жидкость. Для выравнивания основания применяют специальные строительные плиты: ОСБ, ДВП, ГВЛ и т.д. Такой способ применяется достаточно давно. Времени на укладку таких материалов уходит немного, но качества материала и работ по их укладке зависит срок службы стяжки. Стоит отметить дороговизну сухой стяжки в сравнении с мокрой.

Полусухая стяжка пола


Этот вид стяжки относительно новый в строительстве, однако преимущества полусухой стяжки сделали ее наиболее востребованной. Она надежная, к тому же укладывается значительно быстрее. Если рассматривать недостатки такого вида стяжки, то здесь он только один: для больших площадей нужно применять специнструмент.

При выполнении стяжки из мокрой или полусухой смеси необходимо дополнительно укладывать армирующий каркас, основой для которого служит металлическая, полипропиленовая или базальтовая фибра.

Полезно узнать информацию о применении и назначении демпферной ленты для стяжки пола.

Классификация стяжек по конструкции:

  • Связанные;
  • Плавающие;
  • Стяжка, сделанная на разделительном слое.

Стяжка связанного типа

Отличается скреплением состава с бетонным основанием, поэтому отсутствуют разделительные слои. Для качественного сцепления нужно предварительно подготовить поверхность до начала работ по заливке. Для этого необходимо тщательно убрать всю пыль с поверхности и грунтовать ее. После нанесения связанная поверхность будет выдерживать большие нагрузки, однако по причине неравномерно происходящей усадки на стяжке будут образовываться трещины. Поскольку минимальная толщина связанной стяжки колеблется в пределах от 2,5 см, она является оптимальным вариантом для комнат с невысокими стенами.

Плавающая стяжка пола

Не связывается с основанием, как в первом случае. По своей сущности, это отдельная конструкция. Стяжку заливают на специальный слой из влагоизоляционного материала, поверх которого настилаются тепло- и звукоизолирующие слои. Это плиты из пробки или древесины, минеральная вата, пенополистирол. Минимальный слой стяжки 5 см.

Стяжка на разделительном слое

Делают, если основание бетонное. Это могут быть железобетонные плиты или жечерновая цементная стяжка. Основание и заливку разделяет гидроизоляционная пленка минимальной толщиной в 2 мм. Если пленка настилается полосами, делать это нужно внахлест, а стыки дополнительно проклеивают лентой на клейкой основе. У стен концы ленты нужно завернуть краями в верх, на стену. Толщина стяжки этого вида – от 3 см.

Разновидность стяжки по признаку вяжущего компонента:

Цементно-песчаная стяжка пола

Данный вид стяжки получил наибольшее распространение благодаря своей прочности и низкой стоимости. Именно такая разновидность стяжки ассоциируется у многих с понятием «заливка» пола. Цементно-песчаная стяжка может применяться для помещений любого назначения. Минимальный слой такой заливки составляет 3 см.

Гипсовая стяжка

На рынке этот негорючий материал появился сравнительно недавно. Основным «ингредиентом» гипсовой стяжки является натуральный материал, обладающий низким показателем плотности, высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. В растворе присутствуют мелкие компоненты, которые заполняют мельчайшие трещины в поверхности. На гипсовой стяжке пыль не скапливается. Недостаток такой стяжки в том, что она не пригодна для помещений с повышенной влажностью.

Керамзитная

Основным компонентом такой смеси является песчано-цементная смесь, а дополнительным – керамзит. Именно он заполняет имеющиеся в полу трещины и пустоты. Предварительная подготовка поверхности пола не делается, достаточно подмести. Однако нужно учесть свойство керамзита впитывать влагу, поэтому на пол укладывают кусок пленки ПВХ или пароизоляционный материал.

Магнезиальная

В состав такой стяжки входит магнезит, раствор бишофита, наполнители минерального типа. Этот вид стяжки гигроскопичен и обладает коррозионным воздействием. При наличии на полу металлических элементов их необходимо покрывать изоляцией.

Песчано-щебневая

Свойства такой стяжки аналогичны керамзитовой, различие лишь только в наполнителе.

Пенобетонная

Преимуществом пенобетонной стяжки в ее монолитной структуре. В отличие от песчано-цементной смеси пенобетонная обладает меньшей массой, на основание приходится значительно меньшая нагрузка. Пенобетонная стяжка обладает улучшенными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетонные стяжки могут быть разных вариациях, где главным компонентом выступает керамзит или полистирол.

Стяжка пола в новостройке какая лучше?

Выбирая тот или иной вид стяжки для ремонта пола необходимо учитывать большое количество факторов. Причем в одном доме для разных комнат применяют разные составы, что определяется функциональным назначением помещения. Для кухни и ванной выбирают стяжку с повышенными показателями влагоустойчивости. Самый простой вид заливки используют в прихожей.

Стяжка для водяного пола

Выравнивать пол можно только после того, как будут смонтированы и проверены все трубы. Такие коммуникации располагают ниже уровня пола, и стяжка закроет все образующиеся пустоты. В основном для заливки используют цементный раствор, по желанию добавляют наполнитель.

В индивидуальных домах для стяжки применяют щебень, для квартирных полов наполнителем служит керамзит. Такие добавки повышают прочность стяжки и позволяют уменьшить расход бетона. При использовании в качестве наполнителя песка, получится цементно-песчаная стяжка пола.

Если планируется делать теплый пол, стяжкуделают из готовых смесей. Это удобно, быстро и легко в приготовлении – смесь просто разводят нужным количеством воды.

В высотных домах в основном квартиры продаются без отделки пола, а если покрытие и есть, то оно низкого качества. Не говоря о внешних эстетических свойствах. Такое покрытие крошится, деформируется,собирает пыль. Финишное покрытие устраняет все перечисленные недочеты пола. На протяжении 2 лет дом будет давать усадку, что и порождает сомнения в необходимости выполнения стяжки. Но ее нужно делать, только подобрав подходящий вид стяжки.

Пол в новой квартире делают по одному из трех методов:

  • Жидкими специальными составами;
  • Сухой стяжкой. Плиты укладываются на сыпучие массы;
  • Полусухая стяжка пола с минимальным добавлением воды

В основном в новостройках применяют способ полусухой стяжки пола, используя цементно-песчаный вариант.

Для теплого пола

Стяжка для такого пола делается из трех слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию:

  • Первый наносят на черновой пол для выравнивания поверхности;
  • Второй укладывается на теплоизоляцию, являясь основанием для монтажа отопительных кабелей;
  • Финишное покрытие, скрывающее все отопительные коммуникации. Этот слой обеспечивает распределение тепла по всей площади пола в комнате. Финишное покрытие является основанием для декоративного настила.

Стяжка пола в новостройке какая лучше? Стяжку делают цементно-песчаной смесью, чтобы сэкономить материал, в нее можно добавлять щебень, керамзит. Хороший вариант – гипсовая стяжка пола. Объем бетона в стяжке зависит от разновидности покрытия. Пластификатором в смеси служит клей ПВА. Также можно использовать плавающий и полусухой вид стяжки. Однако их укладывать можно только после проведения проверки смонтированной системы отопления.

Если делается стяжка теплого пола, толщина заливки должна быть на уровне 5 см. обязательно по периметру стен нужно оставить компенсационный зазор. Укладку декоративного покрытия осуществляют только на полностью просохшую стяжку пола. Бетонная смесь сохнет около трех недель, а гипсовая набирает плотность за неделю.

Читать еще:  Традиционные увлажнители воздуха рейтинг

В процессе сушки стяжки нужно постепенно прогревать пол, включая каждый день обогрев. Первые дни температура нагрева выставляется на уровне 24°С, следующие 2 недели ее снижают до 15°С. Когда стяжка просохнет полностью, можно приступать к укладке напольного покрытия.

Сравнительный анализ цен на стяжку

Толщина слоя стяжки определяет общую смету материалов и проводимых работ. Стоимость указывается за квадратный метр готовой стяжки. В каждом регионе и у разных строительных компаний стоимость работ по устройству стяжки пола может отличаться.

Как сделать пол в новостройке и сколько это стоит?

Пол основа всего и начало всему. Трудно думать о каком либо ремонте, если в вашей квартире нет обыкновенного напольного покрытия. А потому о том, как сделать пол в новостройке задумывается каждый владелец новенькой квартиры.

Чистовой пол

И тут действительно есть над чем подумать. Ассортимент финишных покрытий более чем разнообразен.

  • Керамическая плитка. Твёрдое, надёжное не боящееся воды покрытие. Применяется чаще всего в санузлах, кухнях, иногда в холле
  • Керамогранит. Натуральный довольно дорогой материал. Требует от мастера не только профессиональных навыков, но и наличие дорогостоящего электроинструмента. Места применения те же, что и для керамической плитки.
  • Кварцвиниловое покрытие. Новое, модное, хорошо пропиаренное чистовое покрытие. Чем-то напоминает хорошо известный ламинат, только отличается большей износостойкостью и устойчивостью к влаге. Можно стелить абсолютно в всех помещениях, но всё же в ванной применяется редко.
  • Паркет. Один из самых солидный половых материалов. Применялся ещё в средневековье и успешно дожил до наших дней. Используют его, чтобы подчеркнуть статус владельца, а потому чаще всего применяется для обустройства гостиных.
  • Половая доска. Может выступать как черновым, так и чистовым половым покрытием. Экономит средства если нужно организовать пол по деревянным лагам.
  • Линолеум. Имеет различные разновидности как бюджетных, так и довольно дорогих изделий. Благодаря своей мягкой и гибкой структуре может использоваться буквально везде, по любому черновому основанию.
  • Ламинат. Один из самых популярных сегодня отделочных материалов, имеет прекрасный эстетический вид и довольно доступную стоимость. Гидрофобен, а потому в санузлах практически не применяется.
  • Ковролин. Мягкое, приятное на ощупь покрытие. Как и линолеум может ложится на любое основание. Но более дорогой и требующий повышенного ухода материал. Рациональнее всего применять в спальне и детских комнатах.
  • Полимерный пол. Сравнительно новый вид качественного чистового покрытия, который может применяться абсолютно везде, как в квартирах, так и в промышленных помещениях. Его разновидность 3d-пол дарит дизайнерам широкий простор для фантазии.

И это ещё далеко не полный перечень. Ведь каждый день пытливые умы придумывают всё новые и новые материалы и технологии.

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Сколько стоит бетонный пол?

Кстати если вы спросите, сколько, то стяжка стяжке рознь. Разные финишные покрытия требуют и различного качества выполнения бетонного основания, а значит и различных трудозатрат. Так под плитку или керамогранит необходима идеально ровная плоскость, допускающая такие изъяны как шероховатость и мелкиераковины. Всё равно в процессе всё это заполнится плиточным клеем.

Ежели мы делаем пол в новостройке из ламината, то шероховатости, ровно, как и нарушение плоскости абсолютно недопустимы. Довольно хрупкий материал древесно-волоконной плиты соприкасается со стяжкой только через тонкую прослойку подложки, которая не может скрыть ни одного дефекта. Такая стяжка логично будет процентов на 30 дороже от выше описанной.

Самым непритязательным в плане поверхности оказывается линолеум. Он ложится буквально на любое дешёвое, относительно гладкое основание. В целом стоимость «мокрой» стяжки на выходе колеблется от 450 руб/м2, до 650 руб/м 2 .

Фанерный щит по лагам или металлическим шпилькам

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка (при условии использования специального клея)
  • Керамогранит (При условии использования специального клея)
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол
  • Половая доска

Ещё один неплохой способ организовать ровную черновую плоскость – изготовить её из щитов и установить на лаги или специальные металлические шпильки.Это один из самых быстромонтируемых черновых оснований, на всё про всё может понадобиться только один день. Кроме того, между перекрытием и полом образуется воздушная подушка, которая сама по себе является неплохим теплоизолятором, а при желании это пространство можно дополнительно заполнить утеплителем и понадёжнее. И никаких процессов высыхания. Правда, преимуществ без недостатков, к сожалению, не бывает и указанное основание не является приятным исключением из этого правила.

Недостатки:

  1. Лаги имеют свою толщину(7-15см), а значит, крадут пространство. И от этого никуда не денешься
  2. Такой пол как громадный барабан резонирует звуки, правда с этим научились бороться, заполняя междулаговое пространство минеральной ватой, но это дополнительные финансовые затраты.
  3. И наконец, деревянный пол это просто дорого. Одна только фанера обойдётся в 500 руб за каждый квадратный метр, а её рекомендуют укладывать в два слоя, в разбежку. Добавьте цену лаг, человеческий труд. Как результат — довольно приличная сумма.

Как сделать пол в новостройке при помощи керамзита и листов ГВЛ?

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Ещё один не самый дешёвый, но популярный сегодня вид чернового основания – «сухая» стяжка. В качестве несущего элемента используется выровненная по маякам керамзитовая подушка, которая одновременно с этим является и надёжным утеплителем и хорошим звукоизолятором. Сверху засыпка накрывается прочным ГВЛ щитом, который в свою очередь монтируется из отдельных, небольших элементов.

Но если вы думаете, что выбрав такую «сухую» технологию полностью избавились от мокрых работ – вы сильно заблуждаетесь. Ведь основание под сухую стяжку нужно предварительно выравнивать мокрыми строительными смесями. Никто не производит керамзитовую засыпку по голым плитам.

Читать еще:  Отклеилась плитка в ванной как приклеить

Ещё одним неприятным сюрпризом для приверженцев этой технологии может так же оказаться большая гидрофобность основного несущего материала. Напитавшись влаги, керамзит не только теряет тепло и звукоизоляционные возможности, но начинает плохо работать на сжатие. Другими словами разрушается под воздействием довольно незначительных нагрузок.

Так же, как и фанерно-щитовой пол сухая стяжка «ворует» высоту помещения и имеет довольно солидную стоимость (порядка 1000 рублей за каждый квадрат на выходе).

Выбирая ту или иную технологию изготовления полов в своей новостройке, начинайте работу с карандаша и листа бумаги. Учтите все нюансы, плюсы и минусы выбранной и конкурентных технологий. Просчитайте стоимость готового изделия на выходе, и только если вас всё устроит можно звонить строителям и закупать расходный материал.

Видео о том, как можно сделать пол.

Требования СНиП к стяжке пола в новостройке

Владельцы только что приобретенных квартир часто убеждаются, что стяжка пола в новостройке либо отсутствует, либо выполнена некачественно. Неизвестно, предоставляют ли строители жильцам новостроек право отделать полы по своему усмотрению или просто не выполняют своих обязательств. Однако последним во многих случаях приходится выравнивающую стяжку делать самостоятельно.

Возможно, договор с компанией, построившей дом, предусматривал только черновую отделку поверхностей. Тогда полы в комнатах ровными не будут. Правила производства плит допускают некоторые отклонения от стандартов в размерах (наверное, не существует и двух одинаковых железно-бетонных плит). Результат их установки — полы с перепадами по высоте. Нужна ли стяжка пола в такой квартире? Конечно же, ее придется делать.

Нормативные требования к стяжке

Если подрядная организация, выполняя договор, занималась отделкой помещений, то она должна была соблюсти требования к стяжке пола, зафиксированные в СНиП 3.04.01-87. В этих правилах прописаны критерии качества стяжки.

К примеру, ее толщина может отклоняться от проектной не более чем на 10%. Соответствует ли стяжкаСНиП по этому показателю, новоселу проверить будет затруднительно. А вот проверка того, насколько поверхность пола ровная и горизонтальная, может быть осуществлена им самостоятельно. Чтобы проконтролировать качество выполненных строителями работ, владельцу квартиры нужно вооружиться лишь лазерным или водяным уровнем и рейкой длиной 2 м.

Что касается горизонтальности пола, то отклонение поверхности от нее не должно превышать 0,2% от размеров комнаты (например, в помещении длиной 5 м разница уровней пола у противоположных стен не должна быть более 1 см).

2-метровой рейкой стяжку проверяют на просвет. Если он не более 6 мм, поверхность считается достаточно ровной. Тем не менее СНиП уточняют требования, выделяя стяжки, на которых будет:

  • устроена гидроизоляция;
  • настелен ламинат, линолеум или паркет.

В первом случае просвет не должен быть более 4 мм, во втором — более 2 мм.

Руководствуясь требованиями СНиП, можно оценить состояние стяжки и по внешнему виду. Правила допускают, что на ее поверхности могут появиться волосяные трещины (результат высыхания верхней пленки бетона). Другого рода трещины, а также вздутия и выбоины недопустимы.

Стоит добавить, что с 2011 года отделочные работы регулируются СП 29.13330.2011, в разделах которого нет некоторых закрепленных в СНиП 3.04.01-87 положений. Недобросовестные застройщики в подобных случаях пытаются найти противоречия между новыми и ранее принятыми нормами, чтобы не нести ответственности за некачественную работу, однако пункт 1.4 Свода указывает на обязательность выполнения требований СНиП 3.04.01-87.

Самостоятельная заливка стяжки

Можно сказать, что огромное количество новоселов заливает стяжку в новостройке своими руками. Вопрос даже не в том, доверяют они или не доверяют строительным бригадам. Самостоятельно выравнивая пол, обладатель новой квартиры не только приобретает бесценный опыт ее ремонта, но и существенно экономит семейный бюджет.

Самодеятельному строителю необязательно знать все нормы, касающиеся отделки пола, но с некоторыми из них ему лучше ознакомиться. К примеру, толщина стяжки из цементно-песчаного раствора в жилых комнатах не должна быть менее 3 см. Если пол выравнивают армированной волокнами полимерцементной смесью, то толщину стяжки можно уменьшить до 1,5 см. Если ее заливают над трубопроводами, то стяжка, причем любого типа, не должна быть тоньше 4 см.

Если толщина стяжки составляет более 5 см, то ее нужно обязательно армировать (закладывать арматуру в черновой слой не нужно, так как нагрузку будет воспринимать чистовой пол). Армирование сделает залитую плиту прочнее и защитит ее от появления трещин. Иногда в этом нуждаются и более тонкие стяжки. В них арматура защищает плиту от растрескивания при температурных перепадах (подобные условия эксплуатации характерны для теплых полов).

В некоторых комнатах квартиры СНиП требуют устраивать под стяжкой гидроизоляцию, которая защитит расположенные ниже ее конструкции от проникновения влаги. Стоит сказать, что гидроизоляционную мембрану лучше стелить во всех помещениях квартиры, чтобы уберечь и стяжку, и отделочные материалы от поднимающихся паров, способствующих образованию в них грибка.

В жилых помещениях в качестве гидроизолятора можно использовать плотную полиэтиленовую пленку. В комнатах с повышенной влажностью (кухнях, санузлах) стелют рулонные битумные материалы или обмазывают полы гидроизоляционными смесями (битумными, полимерными и т. п.).

Процесс укладки стяжки

Перед укладкой гидроизоляции нужно выполнить подготовку бетонного основания. Необходимый объем работ заключается в удалении с плиты перекрытия:

  • пыли;
  • мусора;
  • отслаивающихся фрагментов раствора;
  • наплывов бетона;
  • торчащих стальных элементов.

Затем в перекрытии раствором заделывают щели и трещины, заштукатуривают выбоины. На основании не должно остаться острых выступов, способных прорвать гидроизоляцию. Пол пропитывают антисептическим составом, а после его высыхания обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. Затем проводят работы по гидроизоляции основания.

Мембрана должна покрывать не только пол, но и стены (на высоту, равную толщине будущей стяжки). Обмазочные составы наносят на пол и стены кистью или валиком в 2 слоя. Рулонные материалы и пленку стелют, чтобы между полотнами не было зазоров, более того соседние полотна кладут внахлест и проклеивают их кромки как минимум скотчем. Кромки листов рубероида и ему подобных материалов можно обработать битумной мастикой.

Чтобы стяжка получилась ровной, ее заливают по маякам. Маячковые профили вдавливают в горки из гипса или раствора. Рейки выравнивают, пользуясь уровнем, однако лучше перед укладкой маяков построить горизонтальную плоскость:

  1. На любой стене у угла делают отметку.
  2. С помощью водяного уровня, отбивочного шнура, мела или синьки на стену наносят горизонтальную линию. Таким же образом горизонтальные линии отбивают на других стенах.
  3. Вдоль горизонтали в стены вставляют дюбель-гвозди. Между ними натягивают нити.
  4. По этой сетке устанавливают маячки.

Расстояние между профилями должно быть меньше длины правила, которым предстоит выравнивать раствор, на 15-20 см. Ближайшие к стене маяки должны находиться в 15-20 см от нее. Профили кладут параллельно, направляя от противоположной ко входу в комнату стены в сторону двери.

Стяжку заливают, начиная от дальней от входа в комнату стенки. Правило ведут, опираясь на маяки, зигзагообразными движениями. В оставшиеся после выравнивания стяжки впадины добавляют раствор. По этим участкам опять проводят правилом. На следующий день после заливки раствора маяки удаляют. Канавки заштукатуривают. Стяжку накрывают пленкой.

В течение 10 дней стяжку орошают водой. Через 4 недели после заливки на нее можно стелить финишное покрытие.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector